Grégory Batard, agent immobilier à Tahiti

Grégory Batard, souriant, avec ses lunettes jaunes et une chemise à fleurs

J’aide les propriétaires de Tahiti et Moorea à vendre leur maison ou leur terrain, de l’estimation jusqu’au notaire.

Je suis conseiller immobilier chez KW Polynésie, à Papeete. J’exerce comme agent commercial, avec le numéro TAHITI G99394.

Appelle-moi au 89 53 21 63 Ou écris-moi

Mon parcours

Le même métier, d’abord près de Nantes, aujourd’hui à Tahiti.

Vertou, près de Nantes Loire-Atlantique
Avant 2012

Mes débuts dans l’immobilier

J’ai accompagné des vendeurs, des acheteurs, des investisseurs et des primo-accédants.
2012

Je fonde mon agence, Mon Rêve Immobilier

Le 1er avril 2012, je crée mon agence à Vertou. Sur sa fiche Google, 41 avis me citent par mon nom, de 2017 à 2026.

Lire leurs avis Sa fiche au registre des entreprises (nouvel onglet)
15 600 km à vol d’oiseau jusqu’à Papeete
Papeete, Tahiti Polynésie française
Aujourd’hui je suis ici

Conseiller chez KW Polynésie

Je vis à Papeete et je suis conseiller chez KW Polynésie. Ma marque ici s’appelle Mon Rêve Immobilier Tahiti.

Ce que ce métier m’a appris

Le bon prix ne sort pas d’un simulateur. À Tahiti, une vue lagon, une servitude ou un accès en pente changent tout.
Un acheteur bien préparé et financé vaut mieux que dix visites « pour voir ».
Un dossier complet (titre de propriété, plans, PV d’AG, conformité) fait gagner des semaines chez le notaire.
La fiscalité et la réglementation bougent : il faut quelqu’un qui suit l’actualité pour toi.

Extrait de ma page Facebook

Ce que disent mes clients

Ils ont vendu ou acheté avec moi près de Nantes, où j’ai fondé mon agence, Mon Rêve Immobilier.

4,9 sur 5 pour l’agence, d’après 69 avis Google

Lire tous les avis sur Google

« Grégory, hyper pro, réactif, à l’écoute, un professionnel de l’immobilier comme il n’est pas souvent donné d’en rencontrer. Une gentillesse au naturel en plus, qui nous conforte dans le choix que l’on a fait de s’adresser à “Mon rêve immobilier” pour la vente de notre maison. »

Catherine V. Vente d’une maison Avis Google du 17 août 2021

Merci à Grégory Batard pour la prise en charge de mon dossier. La maison a été vendue rapidement. M. Batard a réalisé toutes les démarches et toutes les visites. La vente a été rapide. Un professionnel humain. Bravo.

Vincent D., vente d’une maison Avis Google du 28 septembre 2019 (nouvel onglet)
Je remercie Grégory Batard pour son accompagnement, son professionnalisme et son efficacité durant mon projet de vente.

Christine B., vente Avis Google du 14 juin 2026 (nouvel onglet)
Un grand merci à Grégory pour son investissement dans la vente de la maison de mon père à Vertou.

Sylvie D., vente de la maison de son père Avis Google du 15 juin 2024 (nouvel onglet)
Grégory est très impliqué et s’est beaucoup investi pour la vente de mon bien. N’hésitez pas à le solliciter !

Noémie D., vente Avis Google du 23 avril 2026 (nouvel onglet)
Grégory n’est pas un agent immobilier comme les autres : il fait extrêmement bien son travail. […]
Bref, j’ai déjà connu de nombreux agents, Grégory est le meilleur que j’ai pu rencontrer, tout simplement. La bonne humeur en plus.

Lawrence O., achat Avis Google du 10 octobre 2021 (nouvel onglet)
Grégory nous a accompagnés il y a de nombreuses années pour trouver notre maison, il est à l’écoute de ses clients et sait parfaitement cerner leurs attentes. Pas de pression avec lui ! Cette année, nous l’avons contacté pour nos parents qui souhaitent quitter leur maison et s’installer en appartement […]. Nous le recommandons les yeux fermés, bravo pour ce professionnel de l’immobilier.

Christelle B., achat, puis le projet de ses parents Avis Google du 16 juillet 2023 (nouvel onglet)

Ce que je fais pour un vendeur

Chaque sujet a sa page, avec le détail.

Faire estimer ton bien
Je viens le voir sur place, puis je te remets mon avis de valeur, offert et sans engagement.
Vendre un terrain à Tahiti
PGA, pente, accès, indivision : ce qui fait le prix d’un terrain, et les papiers à préparer.
Comment se passe la vente
De la première visite à l’acte chez le notaire, en quatre étapes.

Ce que j’ai écrit pour les vendeurs

Les règles propres à la Polynésie, avec leurs sources officielles.

Prix au m² à Tahiti : ce que vaut ta maison et le temps pour la vendre
Pourquoi le prix au m² trompe à Tahiti, ce qui fait la valeur d’une maison et de quoi dépend le délai de vente.
Ma maison ne se vend pas : faut-il baisser le prix ?
Lire les visites et les offres du premier mois, savoir quand baisser le prix et de combien, et les idées reçues qui font perdre des mois.
Plus-value immobilière en Polynésie : combien tu paies quand tu vends
50 % avant 5 ans, 20 % avec abattement ensuite, rien au-delà de 10 ans, et pas d’exonération pour la résidence principale.
Frais de notaire à Tahiti : qui paie quoi quand tu vends
L’acheteur paie les droits d’enregistrement, 7 % dans le cas général, et les frais d’acte. Le vendeur peut devoir la plus-value.
Vendre un terrain en indivision à Tahiti : qui doit donner son accord ?
L’accord de tous les indivisaires, le partage aux deux tiers, le partage par souche et les aides de la DAF.
Vendre un bien loué à Tahiti : occupé ou libre ?
Vendre avec le locataire en place ou libre, le congé pour vendre et le droit du locataire d’acheter en priorité.